La burbuja inmobiliaria: causas y responsables

Manuel Arellano y Samuel Bentolila | CEMFI

Resulta que una generación de españoles va a perder sus ahorros porque los ha dedicado a comprar viviendas cuyo precio se está desmoronando. Así que no podremos contar con lo que esperábamos para la vejez y para nuestros hijos. Y muchos se han endeudado tanto que ahora no pueden hacer frente a sus obligaciones. Resulta además que nos hemos especializado en ser albañiles, fontaneros, electricistas, camioneros, cristaleros, fabricantes de puertas, vigas, grúas, baldosas o lavabos, aparejadores, vendedores de hipotecas, tasadores, registradores y un sinfín de ocupaciones relacionadas con la construcción; y que ahora nuestra experiencia laboral ya no vale y tendremos que dedicarnos a otra cosa.

Resulta además que el milagro económico español era un espejismo, porque nos hemos dedicado a construir casas que no habríamos querido construir de haber sabido lo poco que iban a valer en el futuro. Una casa solo vale para vivir en ella y si nadie quiere hacerlo entonces no vale nada. Hemos comprado pisos que están cerrados o a los que vamos unos cuantos días al año, no porque tuviéramos grandes deseos de consumir viviendas sino porque pensábamos que eran una reserva de valor para el futuro.

 
 
Manuel Arellano
Manuel Arellano es Profesor en el Centro de Estudios Monetarios y Financieros (CEMFI) y coeditor del Journal of Applied Econometrics. Es Doctor en Economía por la London School of Economics (1985). Su principal área de investigación es la estadística aplicada a la economía.
 
Samuel BentoliLa
Samuel Bentolilla es Profesor en el Centro de Estudios Monetarios y Financieros (CEMFI). Es Doctor en Economía por el Massachussets Institute of Technology, MIT (1988). Sus actuales áreas de investigación son los precios de la vivienda y la emancipación de los jóvenes.
 
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